MARSEILLE 13014 / LE PETIT CANET.
Dans un petit lotissement de 8 maisons, nous vous proposons en exclusivité cette maison 4 pièces de 112m2 env entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 41,50m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une buanderie de 8,60m2, une salle de bains avec baignoire de 4m2 ainsi qu'un premier wc séparé.
À l'étage, elle dispose d'une suite parentale de 16,20m2 avec salle d'eau, 2 chambres de 11 et 14m2 ainsi qu'un second wc séparé.
L'ensemble donnant sur un extérieur de 100m2env avec piscine (coque 2x3m) et terrasse dont 30m2 couverte.
La maison est vendue avec un garage de 15m2 ainsi que du stationnement ( 1 place devant la maison et 1 place devant le garage).
Infos financières:
Charges copropriété: 100€/mois comprant eau froide, entretien copro, syndic....
Taxe foncière: 2000€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13014
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 2004
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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