MARSEILLE 13012 - Les Trois-Lucs.
Situé dans un environnement calme et pavillonaire (Boulevard Maïssa), nous vous proposons ce haut de maison 3/4 pièces de 85m2 habitables + terrasses de 130m2.
Il se compose d'une entrée avec dégagement de 12m2, d'un salon/séjour de 35m2, une cuisine indépendante de 8,20m2 avec un cellier attenant de 2m2.
Il dispose de 2 chambres de 12 et 8m2, une salle d'eau de 4m2 ainsi qu'un wc séparé.
L'ensemble donnant sur plusieurs terrasses de 130m2: Terrasse 1: 66 m2, terrasse 2: 40m2, terrasse d'entrée et coursive: 24m2une d'entrée.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave/cellier de 2m2.
Le +: Aucune charges de copropriété - syndic bénévole.
TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
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Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD
Année de construction 1960
Quartier LES TROIS LUCS
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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