/// VENDU - Offre acceptée ///
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13013 MARSEILLE / La Batarelle haute.
Dans une résidence fermée et sécurisée, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 4 pièces avec vue mer d'une superficie de 80m2 situé au rdc surélevé (équivalent au 1er étage) sur 2.
Il se compose d'un salon / séjour de 31m2 donnant sur une terrasse de 6,20m2 et un balcon de 3,10m2 avec belle vue mer et colline sans vis à vis.
Il dispose d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 10m2 donnant sur la terrasse, 3 chambres comprises entre 9 et 11m2, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau de 3,30m2.
Le + de ce bien: rénovation générale au gôut du jour.
L'appartement est vendu avec une cave privative.
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
/// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///
Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.
Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
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Loïc et Cédric DAHAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue Mer,
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier LA BATARELLE
Copropriété OUI
Lot n° 243
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 1 560 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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