/// VENDU - Compromis signé ///
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Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77.
Dahan immobilier vous propose ce bien en exclusivité.
Situé entre La Rose et Les Olives (chemin des jonquilles) dans un lotissement fermé et sécurisé, nous vous présentons cette maison mitoyenne 4 pièces de 86m2 avec jardins, parking et garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une pièce à vivre de 34m2 comprenant salon/séjour et cuisine (équipée et aménagée), l'ensemble donnant sur un extérieur / jardin de 50m2, une buanderie de 5,30m2 et un premier wc.
A l'étage: 3 chambres de 9,44m2, 10m2 et 12,73m2, une salle d'eau de 4,20m2 et un second wc.
La maison dispose d'un garage / atelier de 9m2, une place de parking privative devant le garage et un extérieur / jardin de 70m2 (20m2 à l'entrée et 50m2 côté pièce à vivre).
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
/// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///
Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.
Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
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Loïc et Cédric DAHAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2007
Copropriété OUI
Lot n° 28
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 998 €
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