MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martgégaux.
Dans une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 59m2 env situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce à vivre de 28m2 comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'ensemble donnant sur une grande terrasse de 21m2 exposé sud ouest.
Il dispose de 2 chambres (9 et 12m2) donnant toutes les deux accès à la terrasse, une salle de bains de 6m2 et un wc séparé de 2m2.
L'appartement est vendu avec 2 places de parkings.
A savoir: L'appartement est actuellement loué jusqu'en Septembre 2025 pour un loyer de 1050€/mois.
La taxe foncière est de 1403€/an et les charges de copropriété sont de 160€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude (panneaux solaire), l'ascenseur, l'entretien des parties communes, espaces verts, portail, gestion syndic et assurance de la copropriété.
Adresse exacte: 70 rue de la Maurelle, résidence "Terrasse Oléa" 13013 MARSEILLE.
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
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Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2016
Copropriété OUI
Lot n° 50
nombre de lots 48
Quote Part annuelle des charges 1 920 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 403 €
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