MARSEILLE 13013 - MALPASSÉ.
Dahan immobilier vous propose cette jolie maison individuelle 3/4 pièces du 19ème pour une superficie habitable de 108m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 23m2, une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 18m2 ainsi qu'une buanderie (à finir de rénover) de 13,25m2.
À l'étage, un dégagement de 7m2, 2 chambes de 14,50 et 18m2, un bureau / petite chambre de 6m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 9m2.
La maison a été entièrement rénovée (électricité, plomberie, doubles vitrages, carrelage, cuisine, salle de bains, peinture...). Il faut prévoir des travaux de finitions.
L'ensemble du bien est sur une parcelle de 516m2 avec piscine en coque (7x4m), 3/4 places de parkings et une belle vue dégagée.
Des travaux d'aménagément avec de multiples possibilités et de finitions sont à prévoir.
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
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Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
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Loïc et Cédric DAHAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 516 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1850
Quartier MALPASSÉ
Copropriété NON
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 270 €
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