Loïc et Cédric DAHAN vous présentent en exclusivité cette maginifique propriété à Allauch, quartier Sainte Euphémie.
Elle dispose d'une villa principale de 165m2 sur un terrain de 1100m2 comprenant:
- Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 65m2: salon, séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée; 2 chambres de 12 et 15m2; une salle de bains de 8m2 avec baignoire,
douche et double vasque; un wc et une buanderie de 4,50m2 communiquant avec le garage de 28m2.
- A l'étage: une suite parentale de 50m2 disposant d'un grand dressing, une chambre et une salle d'eau avec wc, le tout donnant sur une terrasse de 30m2.
- A l'extérieur: une piscine traditionnelle 4x10m; un pool house (habitable) de 43m2 comprenant une pièce à vivre de 34m2 avec séjour et cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc de 4m2
et un cellier de 4,50m2. Terrain de pétanque, espaces verts et terrasses.
A cette villa s'ajoute une dépendance avec entrée indépendante, de plain pied, d'une superficie de 70m2 sur un terrain de 300m2.
Elle se compose d'une pièce à vivre de 34m2 avec séjour et cuisine, 2 chambres de 11 et 14m2 dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc de 6m2.
Possibilité de stationner 4 voitures sur la propriété.
L'ensemble des biens a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Bien d'exception.
Code postal 13190
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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