Marseille 13009 - Sainte-Marguerite. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle de 39 m² (Loi Carrez), située dans un quartier paisible et recherché. Ce bien, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie fonctionnel et optimisé. ** Caractéristiques détaillées ** : - Pièce à vivre de 24,55 m²: Ce vaste espace, baigné de lumière intègre un salon ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec soin. La pièce à vivre est également dotée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. - Chambre de 9,90 m² : Cette chambre confortable est équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Elle dispose également de sa propre climatisation, assurant une température idéale tout au long de l'année. - Mezzanine de 15 m² : Accessible depuis la pièce principale, cette mezzanine polyvalente peut être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou espace de rangement. - Salle d’eau de 4 m² : Moderne et fonctionnelle, elle comprend une douche, un lavabo avec meuble sous vasque, ainsi qu'un WC. - Terrasse de 7,65 m² : Un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin repas en plein air. - Velux: Entièrement refaits à neuf, ces éléments garantissent une isolation optimale et une luminosité accrue. ** Informations supplémentaires ** : - Taxe foncière : 714 euros par an. - Emplacement recherché, proche des commodités, transports et espaces verts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Arfi au 06 66 61 07 55. **Agence Dahan Immobilier**Votre partenaire immobilier de confiance.
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 714 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre